سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

عن المشروع: 

مجمع سكني متكامل من شركة آكام العقارية حيث يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية ومدينة المعارض.

موقع سيناريو: 

في قلب العاصمة الجديدة - R7 بالقطعة A2.

مساحة كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة: 39 فدان.

أسم المطور العقاري:

 شركة آكام العقارية.

أنواع الوحدات: 

شقق - شقق فندقية - دوبلكس - بنتهاوس.

مساحة الوحدات في سيناريو:

 تبدأ من 130 متر مربع ويصل إلى 370 متر مربع.

سعر المتر:

 يبدأ من 11500 جنيه مصري.

أنظمة السداد لمشروع سيناريو: 

يتوفر أنظمة سداد مختلفة حيث يبدأ المُقدم من 0% ويصل إلى 25% وذلك بإختلاف سنوات التقسيط حيث تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 10 سنوات.

احجز وحدتك على الفور داخل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية – new capital Scenario

يعد من افضل كمبوندات العاصمة الإدارية ومن المجمعات السكنية العملاقة التي نفذت بمنتهى الدقة من أجل ترسيخ مفهوم السكن الفاخر والحياة الراقية في أذهان العملاء، سيناريو العاصمه الاداريه تمكن من تحقيق كل الطموحات والأحلام على اختلاف أنواعها حيث الموقع الراقي والخدمات الشاملة والهدوء والراحة، وفيما يلي سوف نستعرض معلومات عن مشروع سيناريو العاصمة الادارية وأهم خدماته ومزاياه التي يقدمها لعملائه.

موقع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

وضعت الشركة المطورة خبرتها بمجال العقارات عند اختيار موقع مشروعها السكني سيناريو فقد اختارت له مكان متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالقرب من المشرعات الراقية والمناطق الحيوية وهي كالتالي:-

• موقع استثنائي بالحي السكني السابع داخل القطعة A2.

• يواجه الكمبوند واحداً من أرقى المجمعات السكنية وهو كمبوند البوسكو، كما أنه يجاور مشروع ميدتاون سكاي المميز.

• يقع الكمبوند على مقربة شديدة من الأحياء المهمة بالعاصمة، منها الحي الدبلوماسي وحي السفارات.

• يبعد مسافة بسيطة عن القصر الرئاسي وفندق الماسة وأرض المعارض.

• يمكن قطع المسافة من الكمبوند إلى المعالم البارزة بالعاصمة بكل سهولة منها النهر الأخضر، المدينة الرياضية وكنيسة الكاتدرائية.

• سكان الكمبوند يمكنهم تلقي خدمات تعليمية ممتازة من خلال الجامعة البريطانية التي تبعد مسافة بسيطة عن الكمبوند.

• يُسهل الكمبوند لسكانه الوصول إلى مكان دون أي عناء بفضل قربه من محور محمد بن زايد.

• مطار العاصمة الجديدة يقترب بشدة من الكمبوند، وهذا الأمر ضاعف من تميز موقع الكمبوند ورقيه.

مساحة new capital Scenario

تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 39 فدان خصص منها 19% فقط للإنشاءات، والمساحة المتبقية تركت للخدمات التي تضمن للسكان تلبية كل رغباتهم واحتياجاتهم، وبالتالي مزيد من الراحة والاسترخاء.

يتميز المشروع بتصميماته الرائعة التي يظهر بها الأناقة والرقي، وذلك بفضل استعانة الشركة بأشهر مكاتب الاستشارت الهندسية وهو مكتب المهندس ياسر البلتاجي، مما ساهم في خروج المشروع في أبهى وأجمل صورة له.

يضم الكمبوند مجموعة من العمائر كلاً منهما مؤلف من دور أرضي و7 أدوار متكررة يفصل بينهما مسافات كبيرة تتراوح بين 35 إلى 65 متر، مما يضمن للسكان مزيد من الخصوصية.

تحتوي العمائر على مجموعة من الوحدات التي تنوعت بين الشقق والدوبلكس ذات المساحات المتباينة، حيث أن مساحات الكمبوند تتراوح من 132 متر مربع إلى 463 متر مربع، إلى جانب تفاوت عدد الغرف بداية من غرفتين إلى 4 غرف، وهذا الأمر يتيح الفرصة للعملاء لإيجاد الوحدة التي تناسب ظروفهم واحتياجاتهم.

خدمات كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة

عندما شرعت الشركة في تنفيذ سيناريو العاصمة الادارية حرصت على أن يكون مجمع سكني متكامل بمزاياه وخدماته التي يقدمها لعملائه، وقد تم ذلك بالفعل عندما تم تزويد الكمبوند بباقة متنوعة من الخدمات التي تضمن للسكان مستوى راقي وحياة مثالية ومن ضمن ما تم توفيره من خدمات داخل المشروع ما يلي:-

• انتشرت المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، وهذا الأمر جعل كل الوحدات تشرف على المناظر الخلابة، مما يساهم في الهدوء والتخلص من التوتر والضغوطات.

• سينما مفتوحة في الهواء الطلق تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، إلى جانب احتواء الكمبوند على مسرح كبير يقدم باقة متميزة من العروض على مدار الأسبوع.

• متوفر 4 أحواض سباحة مختلفة الأحجام والأشكال لتحقيق الاستفادة لكل سكان الكمبوند على اختلاف أعمارهم، إلى جانب وجود حمام مغطى مخصص للسيدات.

• يضم الكمبوند نوافير وبحيرات صناعية أضفت على المكان مظهر ساحر وجمال لا يقاوم.

• محبي الوجبات الجاهزة يمكنهم الاستمتاع بالأطباق المميزة داخل المطاعم المنتشرة في معظم ارجاء الكمبوند.

• قامت الشركة بتزويد الكمبوند بكافيهات راقية تقدم أنواع مختلفة من المشروبات التي ترضي كل الأذواق.

• يوجد بالكمبوند مطبخ مركزي يقدم خدماته لكل السكان.

• لمزيد من الرفاهية والتميز تم تزويد الكمبوند بأربع جيمات بتجهيزات عالمية.

• سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية.

• كلوب هاوس بتجهيزات وتصميمات عالمية.

• نادي اجتماعي يضم الكثير من الملاعب في الأنشطة الرياضية المختلفة.

• يوجد بالكمبوند حضانة انترناشيونال مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة لأطفال الكمبوند.

• محبي الاسترخاء والهدوء متوفر لهم جلسات ساحرة على الروف، تشرف على مناظر طبيعية خلابة.

• يمكن للسكان الحصول على كل المنتجات والبراندات المفضلة بالتسوق داخل المول التجاري، الذي يشغل مساحة كبيرة من الكمبوند.

• تم تزويد المشروع بسوبر ماركت كبير يوفر للسكان كل الاحتياجات اليومية حتى لا يضطرون للخروج من الكمبوند للبحث عنها.

• صيدلية تعمل طوال اليوم من أجل توفير أفضل خدمة علاجية للسكان.

• أفراد أمن وحراسة موزعين في كل جنبات الكمبوند وهو فريق مدرب على أعلى مستوى، ليكون قادراً على توفير الحماية التامة للسكان.

• قامت الشركة بتركيب العديد من الكاميرات في كل أنحاء الكمبوند، من أجل تأمينه ورصد أي تحركات داخله.

أسعار مشروع سيناريو العاصمة الادارية وأنظمة السداد

يقدم الكمبوند لقاطنيه مزايا حصرية نادراً ما تكون موجودة في غيره من المجمعات السكنية الأخرى وذلك مقابل أسعار تنافسية لا مثيل لها، فقد تم طرح شقق للبيع فى كمبوند سيناريو بسعر يتراوح من 1.500.840 جنيه مصري إلى 7.639.500 جنيه مصري، وهذه الأسعار هي أفضل ما تم طرحه بتلك المنطقة.

قرر المطور العقاري أن يكون سعر المتر يبدأ من 11500 جنيه مصري.

إلى جانب اسعار كمبوند سيناريو المذهلة منحت الشركة عملائها أكثر من نظام للدفع لكي يتمكن العميل من اختيار ما يتوافق مع إمكانياته دون أن يشعر بأي ضيق أو انزعاج، وقد تمثلت هذه الأنظمة فيما يلي:-

• سداد إجمالي المبلغ على 6 سنوات دون الالتزام بدفع مقدم التعاقد.

• دفع مقدم قيمته 7% والمتبقي من المبلغ يسدد على 7 سنوات.

• سداد مقدم قيمته 10% والباقي يتم دفعه على 8 سنوات.

• مقدم تصل قيمته إلى 20% وبعد مرور عامين يسدد 5% وما يتبقى يسدد على 10 سنوات.

وقد أعلنت الشركة عن أن كل الوحدات داخل المشروع سوف تسلم في غضون 4 سنوات بداية من تاريخ التعاقد، وأنها ستكون نصف تشطيب أو بتشطيب كامل حسب رغبة العميل دون أن يتقيد بنظام تسليم واحد.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة آكام هي المطورة لمشروع سيناريو وهو أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، والشركة عبارة عن كيان مؤلف من 3 شركات هما كالآتي:-

الشركة الأولى: شركة ريزيدنس التي تتجاوز خبرتها 30 عام بمجال العقارات، والتي قامت بتنفيذ مشروع أروما العين السخن ومشروع ريزورت تيوليب.

الشركة الثانية: شركة بنايات التي تأسست عام 1986م والتي ينسب لها العديد من الأعمال الناجحة منها فندق تيفولي في الغردقة، العديد من المباني الإدارية والطبية بالتجمع الخامس والشروق.

الشركة الثالثة: شركة المحايد القابضة وهي من كبرى شركات العقارات السعودية والتي تمتلك أكثر من 25 فرع على مستوى العالم، وقد نفت العديد من المشروعات بالمملكة العربية السعودية منها جامعة الملك فيصل وجامعة الملك سعود، إلى جانب الكثير من الأعمال بالاشتراك مع وزارة الإسكان، الدفاع ووزارة الاقتصاد.

ومن اهم اعمال الشركة:

• مول اينافا العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند سين 7 العاصمة الادارية